ЭЛЕКТРОННЫЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗАЩИЩЕНЫ

Совершать сделки с недвижимостью в электронном виде теперь возможно

только в случае, если собственник заранее уведомил об этом Росреестр в

бумажной форме, сообщает Управление Росреестра по Республике

Калмыкия.

Президент России Владимир Путин подписал 2 августа закон, который

предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр

недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр

заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им

недвижимость, подписанного электронной подписью.

Документ защищает граждан от мошеннических действий с недвижимостью

с использованием электронной подписи. Он направлен на предотвращение

случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи

документов на государственную регистрацию прав с незаконным

использованием электронной подписи собственника.

В соответствии с законом совершать сделки с недвижимостью в электронном

виде теперь будет возможно только в случае, если собственник заранее

уведомил об этом Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого

заявления государственная регистрация перехода прав на основании

электронной подписи будет невозможна.

В ряде случаев для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде

не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании

заявления собственника недвижимости. К ним относится электронная

подпись, выданная Федеральной кадастровой палатой Росреестра при

проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые

взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Действие закона также

не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как

электронная ипотека, уточнили в Управление Росреестра.

Законопроект № 728232-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О

государственной регистрации недвижимости» был внесен Госдумой в начале

июня 2019 года. Возможность подать заявление о запрете проведения сделок

без личного участия собственника недвижимости предусмотрена

законодательством начиная с 2013 года.

Герельта Харкебенова

Специалист по СМИ

Управления Росреестра по РК