Исправить ошибки на начальном этапе
Во всех регионах подготовят инструкции и разъяснения о проведении
государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости
и порядке ее оспаривания. Управление Росреестра по Республике Калмыкия
напоминает, что кадастровая стоимость может изменяться в зависимости от
технических параметров недвижимости, ее местоположении, развитости
окружающей инфраструктуры, наличия коммуникаций и так далее.
Изменение каких-либо характеристик влияет на кадастровую
стоимость. А чем она выше, тем больше платеж по налогу на недвижимость.
В Калмыкии такая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но не
реже одного раза в пять лет.
После того как у россиян возникла масса претензий к кадастровой
стоимости, которая оказывалась в разы выше рыночной, в 2016 году был
принят закон о государственной кадастровой оценке, призванный
усовершенствовать процедуры определения кадастровой стоимости. И если
до него кадастровая стоимость определялась независимыми оценщиками, то
теперь в Калмыкии рассчитывается специально созданным государственным
бюджетным учреждением
Республики Калмыкия «Бюро технической
инвентаризации».
Важным этапом государственной кадастровой оценки, проведенной
БУ РК «БТИ», становится предварительный отчет. В установленные законом
сроки он должен быть размещен на сайте учреждения, а также предоставлен
в Росреестр.
Отчет публикуется на сайте ведомства на 60 дней, чтобы люди могли
с ним ознакомиться и высказать свои замечания. Направить претензии можно
напрямую в БУ РК «БТИ», проводившее оценку, или через Портал госуслуг
или через МФЦ.
Подать замечания необходимо в течение 50 суток. Замечания должны
обязательно содержать ряд сведений, установленных законом: такие как
ФИО, кадастровый номер объекта недвижимости, номера страниц
промежуточного отчета. И приложены документы, подтверждающие наличие
ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. В противном
случае замечания могут не принять.
Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на
начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую
стоимость до того, как начнут начисляться налоги.
Герельта Харкебенова
Специалист по
СМИ
Управления Росреестра по РК
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.