Какой бизнес можно открыть в жилом доме

Управление Росреестра по Республике Калмыкия доводит до

сведения жителей республики, о том, что жилищный кодекс разрешает

вести в жилом многоквартирном доме профессиональную или

индивидуальную предпринимательскую деятельность. Но при этом работа

магазина, салона или офиса не должна мешать другим жильцам. Так же, как

и не должна приводить к нарушению санитарных норм и правил техники

безопасности, наносить ущерб инженерному оборудованию или

конструкции здания.

С первого октября текущего года мини-отели и хостелы можно будет

организовывать только в нежилом фонде.

А вот организовать в квартире небольшое частное производство, например,

по изготовлению тортов, закон не запрещает. Но только без использования

промышленного шумного оборудования. Если же предприниматель хочет

организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье,

магазин, кафе-кондитерскую с вывеской, отдельным входом и штатом

сотрудников, то придется переводить жилое помещение в нежилое.

Напоминаем, прежде чем обращаться в уполномоченный орган с

заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен

заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его

квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и

нежилых помещений, расположенных в доме и подъезде.

Закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже

москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов,

синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных

масел.

Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов,

учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения,

специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и

химчистки, общественные туалеты.

Герельта Харкебенова

Специалист по СМИ

Управления Росреестра по РК