Вопрос-ответ:

Росреестр призывает владельцев земельных участков к цивилизованным

методам борьбы с незаконными соседскими заборами.

Мой сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть моего

земельного участка, как мне поступить в данном случае, куда обратиться?

Инга Горяева, г. Элиста

На вопрос отвечает руководитель Управления Росреестра по Республике

Калмыкия Дольган Буватинов.

Если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего

земельного участка, можно обратиться с заявлением в Управление

Росреестра или орган муниципального земельного контроля (в

Администрацию города Элисты). Обращаться надо в район, где расположен

ваш земельный участок.

Защитить себя от противоправных действий соседа может правообладетель

земельного участка, права которого зарегистрированы в Едином

государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться

правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Кроме того, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить,

установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского

земельного участка по правилам, предусмотренным законом.

В случае самовольного захвата вашей территории соседом в Управление

Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт

Росреестра или на личном приеме в Управление.

На основании вашего заявления государственные инспекторы выдадут

нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об

административном правонарушении.

За

самовольное

занятие

земельного

участка

предусмотрена

административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф

начисляется в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости занятой части

земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. Предписание выдается

сроком на шесть месяцев.