Теплица

Управление Росреестра по Республике Калмыкия напоминает, что закон о

садоводстве и огородничестве не изменяет заявительный порядок

регистрации недвижимости. Ведомству приходится об этом говорить из-за

усиливающихся слухов о якобы новых налогах на теплицы на садовых

сотках.

Федеральный закон № 217 "О ведении гражданами садоводства и

огородничества...", который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил

порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

Для кадастрового учета и регистрации прав теплица должна отвечать

признакам недвижимости. То есть быть прочно связана с землей, ее

перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее

назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости,

ее не надо оформлять.

Большие теплицы на настоящем фундаменте встречаются на дачных и

садовых участках крайне редко. А если такая все же есть, то для

регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы, необходимо

обратиться с заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для

одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав

достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих

процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив

специальные формы на сайте Росреестра. Документы можно также подать

при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России.

Помимо этого, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип

оказания услуг. Это означает следующее: если принадлежащий гражданину

объект недвижимости расположен не в городе проживания, а,

предположим, в соседней области, то человеку не надо никуда ехать, чтобы

поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность.

Оформить свою недвижимость можно в городе, где собственник живет.